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Wir sind Montag bis Freitag von 8 bis 20 Uhr und am Samstag von 9 bis 14 Uhr telefonisch und per Sparkassen-Chat für Sie erreichbar.

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Vorteile

Forward-Darlehen

Sichern Sie sich niedrige Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung

Mit dem Forward-Darlehen der Sparkasse sind Sie auf der sicheren Seite und können heute feste Niedrigzinsen für lange Zeit vereinbaren. Sie können so Ihre Baufinanzierung genau kalkulieren und erhalten mehr Planungssicherheit für Ihre Anschluss­finanzierung.

Die Vorteile im Überblick

  • Dauerhaft günstige Finanzierung
  • Immobiliendarlehen anderer Banken günstig ablösen
  • Schnelle und unbürokratische Bearbeitung
  • Planungssicherheit für viele Jahre
  • Finanzieller Spielraum durch garantierte Konditionen

Heute schon den Darlehenszins für morgen sichern

Bei einem Immobiliendarlehen wird in der Regel eine Zinsbindung vereinbart, mit der Sie sich die günstigen Konditionen bei Vertragsabschluss für die nächsten 5, 10 oder 15 Jahre sichern. Ist nach Ablauf dieser Zeit noch eine Restschuld vorhanden, wird eine Anschlussfinanzierung erforderlich.

Was viele nicht wissen: Mit einem  können Sie sich das aktuell niedrige Zinsniveau bereits weit vor Ablauf der Zinsbindung sichern (bis zu fünf Jahre). Des Weiteren erhalten Sie die Planungssicherheit für viele weitere Jahre und wissen im Vorfeld genau, womit Sie rechnen können. Je eher Sie sich um die Weiterfinanzierung Ihres Immobiliendarlehens kümmern, umso besser sind die Chancen für eine optimale Lösung.

Der nächste Schritt

Lassen Sie sich zum Thema Anschlussfinanzierung beraten. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

FAQ

Fragen und Antworten

Wie funktioniert ein Forward-Darlehen?

Ein Forward-Darlehen ist ein Darlehen im Voraus. Sie bekommen dabei das Geld nicht heute ausgezahlt, sondern erst einige Zeit nach Vertragsabschluss. Die Konditionen werden jedoch heute schon vereinbart und festgelegt. Der Sinn eines Forward-Darlehens ist, sich aktuell niedrige Zinsen für einen längeren Zeitraum zu sichern. Der vereinbarte Zinssatz bleibt bestehen – auch falls die Zinsen zukünftig steigen.

Was ist ein Forward-Darlehen?

Mit einem  kann der zukünftige Zinssatz auf Basis des heutigen Zinsniveaus für Ihre Finanzierung gesichert werden. Für einen Immobilienkauf, eine Umschuldung oder einen Anschlusszins in bis zu fünf Jahren sollten Sie ein unbedingt in Ihre Überlegungen mit einbeziehen.

Was muss ich beachten, wenn ich zur Sparkasse wechseln möchte?

Wenn Sie sich entschlossen haben, bei Ihrer Anschlussfinanzierung mit der Sparkasse zusammenzuarbeiten, benötigt diese als neue Darlehensgeberin eine Kreditsicherheit. Fast alle Immobilienfinanzierungen werden durch sogenannte Buch-Grundschulden abgesichert. Diese müssen auf den neuen Kreditgeber umgeschrieben werden. Am günstigsten ist dies, wenn Ihr bisher finanzierendes Institut die Grundschulden an die Sparkasse abtritt.

Wann ist es sinnvoll, ein Forward-Darlehen abzuschließen?

Ein Forward-Darlehen ist für alle geeignet, deren Darlehenszinsbindung innerhalb der nächsten fünf Jahre ausläuft. Ein Abschluss ist immer dann sinnvoll, wenn das Zinsniveau niedrig ist und man von steigenden Zinsen ausgeht.

Der nächste Schritt

Lassen Sie sich zu Ihren Möglichkeiten für eine Anschlussfinanzierung beraten und vereinbaren Sie einen Termin.

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